Ihr individueller Sanierungsfahrplan für Nichtwohngebäude (NWG) – nachhaltig & förderfähig

Sanierungsfahrplan für Nichtwohngebäude: Warum er sich lohnt

Der individuelle Sanierungsfahrplan für Nichtwohngebäude (iSFP-NWG) ist ein wirkungsvolles Instrument für Eigentümer und Betreiber. Er liefert eine fundierte Grundlage für Entscheidungen zur energetischen Modernisierung – und erschließt gleichzeitig den Zugang zu attraktiven staatlichen Förderprogrammen.

Für welche Gebäude eignet sich der iSFP-NWG?

• Büro- und Verwaltungsgebäude
• Gewerbe- und Produktionsgebäude
• Hotels, Handels- und Dienstleistungsimmobilien
• Schulen, Kindertagesstätten, Sporthallen und andere kommunale Einrichtungen
• Kultur- und Vereinshäuser

Mit einem Sanierungsfahrplan erhalten Sie eine detaillierte Analyse des aktuellen energetischen Zustands Ihres Gebäudes sowie einen klar strukturierten Maßnahmenplan. Dieser zeigt auf, wie die Sanierung in sinnvollen Schritten umgesetzt werden kann – abgestimmt auf Ihre individuellen Anforderungen.

Der iSFP-NWG ist zudem Voraussetzung für die Förderung durch das BAFA. Bis zu 50 % der Beratungskosten können dabei übernommen werden. Der Fahrplan bietet Ihnen nicht nur Planungssicherheit für Investitionen und Förderanträge, sondern hilft auch, die Energieeffizienz zu verbessern und langfristig Betriebskosten zu senken.

So unterstützen wir Sie

Die EE-Experten erstellen Sanierungsfahrpläne, die sowohl technisch präzise als auch wirtschaftlich sinnvoll sind. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Erhebung aller relevanten Gebäudedaten bis zur abschließenden Übergabe des iSFP-NWG.

So läuft die Erstellung Ihres Sanierungsfahrplans (iSFP-NWG) ab

Der Weg zu Ihrem individuellen Sanierungsfahrplan für Nichtwohngebäude beginnt mit einem kostenlosen Erstgespräch. In diesem klären wir Ihre Ziele und erfassen die bauliche und energetische Ausgangssituation.

Anschließend analysieren wir den energetischen Zustand Ihres Gebäudes anhand von Planunterlagen, Verbrauchsdaten und einer Begehung vor Ort. Auf dieser Basis erstellen wir eine fundierte Schwachstellenanalyse und entwickeln einen maßgeschneiderten Maßnahmenplan, der in sinnvollen Stufen umgesetzt werden kann.

Alle vorgeschlagenen Maßnahmen sind so konzipiert, dass sie förderfähig nach den BAFA-Richtlinien sind. Die Erstellung des iSFP-NWG wird mit bis zu 50 % der Beratungskosten bezuschusst.

Sie erhalten einen umfassenden Bericht mit:

• konkreten Handlungsempfehlungen
• geschätzten Einsparpotenzialen
• Priorisierung der Maßnahmen
• weiterführenden Hinweisen zur Umsetzung

Der Sanierungsfahrplan schafft Transparenz und bietet eine – ob für kurzfristige Maßnahmen oder langfristige Investitionsstrategien.

Werden Maßnahmen nicht gefördert, wenn sie nicht ausreichend begründet sind?

Ja – Maßnahmen können abgelehnt oder nur teilweise gefördert werden, wenn die Begründung nicht ausreicht.

Förderstellen wie das BAFA (für Einzelmaßnahmen) oder die KfW (für Effizienzgebäude) prüfen genau, ob beantragte Maßnahmen technisch sinnvoll, wirtschaftlich tragfähig und förderfähig sind. Fehlen nachvollziehbare Erläuterungen – etwa im technischen Nachweis oder in der Maßnahmenerläuterung –, kann dies zu:

• Rückfragen oder Verzögerungen im Antragsprozess führen
• Ablehnung der Maßnahme durch die Förderstelle führen
• Kürzungen bei der Förderhöhe führen

Typische Beispiele für unzureichende Begründungen

• Beantragung einer kostenintensiven Maßnahme ohne nachvollziehbare Darstellung des Energieeinsparpotenzials oder der Notwendigkeit
• Fehlende Dokumentation der Ausgangssituation, z. B. kein Nachweis über den Zustand der bestehenden Heizungsanlage
• Unklare Verknüpfung mit anderen Maßnahmen, z. B. Einbau einer neuen Heiztechnik ohne vorherige Betrachtung der Gebäudehülle
• Nutzung veralteter oder unvollständiger Daten als Entscheidungsgrundlage

Warum hilft ein Sanierungsfahrplan (iSFP-NWG)?

Ein individueller Sanierungsfahrplan bietet eine fachlich geprüfte, strukturierte und nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage, mit der Förderanträge plausibel begründet werden können. Besonders bei komplexen Sanierungsvorhaben mit mehreren Gewerken oder Förderbausteinen verringert er das Risiko von Ablehnungen und erleichtert die Zusammenarbeit mit Energieeffizienzexperten.